不動産業者を選ぼう

土地を購入する際には不動産業者に相談すべき

土地を購入される場合、不動産の知識を持っていない人なら、やはり不動産業者の等、土地の専門的知識を持っている人に相談することが必要となります。
ただ、不動産業者に知り合いがいればいいのですが、全く知らないという場合、不動産業者を選択する必要が出てきます。

注文住宅を建設したいなどの希望があり、土地を購入したい時にはどのような不動産業者がもとめられるのか、これも理解が必要です。
不動産業者に相談する前に、ご家族でだいたいの希望エリアを決めておき、その上で相談に行くようにします。

不動産業者の選び方、そのポイントとは

不動産業者と一口にいっても、賃貸に強い所、地域密着型の所、全国展開している所など多数の不動産業者がいるので、その特徴を知ることが必要です。
注文住宅を建設するという目的をもっている場合には、注文住宅について知識があり、その上で顧客の希望に沿って土地を探すことができる業者を選択します。

参考： 不動産屋の選び方　知らないと損をする！？ホントのところ(暮らしっく不動産)

この土地には希望する3階建ての住宅を建設できますか？と聞いたとき、その条件をしっかり確認せず、出来ると思いますくらいの知識で解答してもらうのでは困るのです。
そうではなく、その土地について3階建住宅が建設できるかどうか、即調べてくれる、またすぐに正しい答えを出してくれる業者望ましいのです。

土地購入は地域に精通している人の方がいい

土地というのは地域によって環境も違いますし、地盤等も違いがあります。
その土地じゃなければ地盤改良が必要ないけれど、希望されている土地は地盤改良が必要になるなど、費用に深く関わってくる事もあるので、土地に詳しい業者を選ぶことも重要です。

不動産業者が取り扱っている不動産情報を確認し、その土地に関する情報が多いかどうか、また地域全体の情報をもっているかどうかという点も確認しておくことが求められます。
業者それぞれに得意としているエリアがあるはずなので、自分たちが暮らしたいと思うエリアについて、土地、住宅の知識を深く持っている業者を選択すべきです。

メリット、デメリットを伝えてくれるかどうか

不動産業者も商売として土地を探すので、業者によってはメリットだけを伝えて早く売ろうとする業者もいます。
でも本当に顧客の事を考えてくれている業者というのは、土地についてメリット、デメリットを伝えてくれるのです。
それが販売に不利になっても、顧客が安心して購入できなければ意味がないと考えてくれる業者の選択も必要となります。